Riigikogu poolt 6. mail 1993.a vastu võetud eluruumide erastamise seaduse eesmärgiks on elamute parem hooldamine ja säilitamine. Nimetatud reformi käigus tehtud seadusemuudatused tõid kaasa rohkesti uusi mõisteid ja põhimõtteid, mis võivad olla paljudele raskesti mõistetavad. Käesolevad kommentaarid on mõeldud korteriomanikele ja nende tulevastele lepingupartneritele, tagamaks paremat arusaamist reformi elluviimiseks vastuvõetud seadustest ning vältimaks tülikaid kohtuvaidlusi elamuste edasise hoolduse ja renoveerimise käigus.