Noored mehed, kuid vanad sõbrad Kaarel, Ahto ja Tarmo sukelduvad kinnisvarturu kuumaks muutudes sellesse kohe ning põhjalikult. Äri edenedes kasvavad aga ka panused ja peagi tekib nende vahel konkurents, hõõrumine ning lugu hakkab tegema aina äkilisemaid käänakuid.