Käesolevad asjaõigusseaduse kommentaarid võtavad arvesse vahepealseid muudatusi õiguskorras ja kohtupraktikas, samuti õigusteadvuse arengus.

Kommentaaride koostamise aluseks on seaduse tekst koos muudatustega seisuga 31. detsember 2003.

Asjaõigusseaduse hiljutised muudatused on viinud seadusest välja mitmeid sätteid, mille kehtetuks tunnistamine tekitab paljudes küsimusi. Põhjuseks oli see, et tegu oli võlaõigusliku iseloomuga või võlaõigusseadusega kaetud normidega. Välja on jäetud ka avalik-õigusliku või protsentuaalse iseloomuga normid, mis eraõiguslikku akti ei sobi.